Адрес:	ул. Грузинский Вал 28/45
Метро:	Белорусская (3 мин. пешком)
Стоимость	1 144 037 282
Месячный арендный поток (МАП):	76 017
Годовой арендный поток (ГАП):	912 217
Окупаемость:	12.5 лет
Доходность:	8%
Общая площадь:	556 м²
Высота потолков:	4 м.
Кондиционирование/ Вентиляция:	есть / приточно-вытяжная
Этаж/этажность:	1

Об объекте

Предлагаем арендный бизнес в центральной части Москвы. Проходимость порядка пяти тысяч человек в сутки. Высокий уровень проходимости обусловлен в основном расположением помещения, а именно непосредственной близостью к станции метрополитена Белорусская. Следует отметить, что автомобильный поток здесь также интенсивен. По соседству разместились известные марки: салон связи «МТС», книжный магазин «Республика», «Шоколадница», «Кофе Хауз» и другие.